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Ｑ＆Ａ よくある質問と回答集
■ 新築・注文住宅に関する質問 ■
- 工事費以外でかかるお金ってありますか？
- それ以外に考えられることとして、照明器具・カーテン・エアコンなど生活に関わる
インテリアなどの工事費が入る場合があります。
また、時には諸経費に含まれる場合もあります。
工事期間中、仮住まいをする場合もあり、その他、私達の駐車場のスペース
確保として工事期間中の駐車料金もいただく場合もあります。
その場合は、前もって必ずお伝えするように致します。
※住宅自体を安い価格で提示し、外講工事や書類申請費用等全く含まれてない
住宅販売会社も存在しますので、この点には要注意です。 - 色々とこだわる箇所がありますが取り入れて頂く事は可能ですか？
- はい、可能でございます。皆さん、こだわりをお持ちですので、注文住宅や
デザイン住宅をご選択されると思っております。
しかし、設計上の問題等があり不可能であったり、不可能では有りませんが
構造上の問題等で、コストが上がる等の問題が発生する場合もございます。
その場合は、施主様になぜ、不可能なのか、なぜコストが上がるのかを
分かり易く、理解をしていただけるようご説明させて頂き、予算内で出来る限り
理想の家を築けるようお手伝いをさせていただきます。
■ リフォームに関する質問 ■
- トイレを和式から洋式にしたいのですが
- 簡単には既存の和式トイレに洋式のトイレをかぶせるので簡単に聞こえるのですが、
便座を丸々変えるので費用と日数はやはりかかってしまいます。
また和式の場合、床に段差があるのでそれを取り除く作業もありますので、
床をフラットにし、給排水の位置を変えるなどの施工を行う必要性もあります。お客様のご要望や状態にもよるのでまずはご相談下さい。 - 新築と改築リフォームの境界線は？
- 改築とは、「既存建築物の全部、又は、一部を除却した後に引き続いて
これと用途、規模及び構造の著しく異ならない建築物の建築」とされています。
ちなみにここでいう同じ規模とは「1.5倍程度」のことを言います。
一方、新築は柱・梁など今まで使っていたものは全く使わずゼロから作ること。
構造物を残すのと残さないのは金額に差が出てきます。 - 増築と改築の違いとは？
- 増築とは、現在ある建物の延べ床面積を広くするために、骨組みや構造を作り替え、
建て増しをすることです。
増築には、敷地内に新たに構造物を作ったり、平屋の建物を2階建てにするなど
様々なケースがあります。それに比べ改築とは主に、構造を変えずに柱や梁を残したまま構造を大きく
変えることなく、建物の一部を建て替えることです。